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办完贷款手续之后1-2个月。
在银行把房贷发放给开放商之时用户就可以要求开发商开具全额发票，因为银行将贷款发给开发商之后，相当于购房者已经全额付款给开放商，但开全款发票没有具体时间，一般是办完贷款手续之后1-2个月，具体时间以开放商和银行为准。
如果是按揭买房，等银行放款之后就能在开发商那里换取全额购房发票了，消费者购买商品房己付清全款的，开发商应给消费者开具销售不动产统一发票，如被拒绝可向主管地税机关设诉。
买房子后全款发票什么时候给
全款买房购房发票付完房款后给购房者。
根据《财政部关于印发房地产业增值税发票管理办法的通知》，房地产企业应当在向购房者交付房屋前，将购房发票开具并交付给购房者。所以，购房者在交付购房款全额后，在取得房屋产权证书之前，开发商应给购房者提供购房发票。全款买房购房发票是指购买房产时支付了全部购房款项后，由房地产开发企业向购买者提供的购房发票。
当购房者将全部款项支付完毕后，开发商会将房产证和全款发票一起交给购房者。如果是按揭方式购房，购房者会收到银行开具的贷款还款凭证和房产证。需要注意的是，购房者在领取全款发票时应仔细核对发票内容和金额，确保发票的真实性和准确性。同时，购房者也应保存好所有相关购房凭证，以备后续维权使用。
买房需要注意的事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。
3、注意定金和订金。定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退，所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。
4、签订合同。签订认购书和买卖合同，要注意不可抗力因素条款。
5、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的。
6、产权的年限。注意产权是70年还是50年，又或者是小产权房。
7、周边环境。了解清楚周边的环境，交通情况怎么样，是否在商业区，医疗设施是否跟得上。
8、上学条件。注意规划在哪一所学校上学，还有小学升初中的政策。
以上内容参考百度百科-房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管
在付清全款之后开具的。房屋中介机构会在收取定金几天后，为买家开具交易尾款发票以充分证明买家已付清全款。发票会归买家所有，但买家需要和房屋中介机构提前协商，确定发票的开具、邮寄等细节。
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